为了更好的帮助广大考生学习2012年投资建设项目管理 师考试课程 ，掌握2012年投资项目 管理师考试 教材重点，小编精心汇集了2012年投资建设项目管理师考试的相关复习重 点和考试试题，希望对您有 所帮助！3)项目评估的内容与重点
不同的委托主体，对评估的内容及侧重点的要求可能明显不同。一般来讲，政府部门委托的评估项目，一般侧重于项目的经济及社会影响评价，分析论证资源配置的合理性等;银行等金融机构委托的评估项目，主要侧重于融资主体的清偿能力评价;企业或机构投资者委托的评估项目，将重点评估项目本身的盈利能力、资金的流动性和财务风险等方面。
(4)咨询评估单位的选择
1)选择的原则。选择评估单位，应掌握有执业资格、有信誉、有实力三个基本条件。
2)选择的方式。
①公开招标
②邀请招标
③征求建议书
④两阶段招标
⑤竞争性谈判
⑥聘用专家
上述①、②种方式主要适用于对于咨询服务可以拟订详细的条件，而且咨询服务的性质允许采用公开或邀请招标;③、④和⑤方式主要适用于不能确切拟定或最后拟订咨询服务条件，或咨询服务相当复杂;⑥方式主要适用于以专家知识、技能、经验作为主要考虑因素的咨询服务。
例题16:对于为项目提供贷款的银行，( )是贷款决策的必要程序，评估结论是发放贷款的重要依据。
A.项目调查
B.项目论证
C.项目评估
D.项目分析
答案：C。
例题 17:对咨询服务进行选择时，当不能确切拟定或最后拟定咨询服务条件，或咨询服务相当复杂时，应采用( )的方式。
A.公开招标
B.邀请招标
C.征求建议书
D.两阶段招标
E.聘用专家
答案：CD
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