建设项目工程监理的定义和内容
三、内容讲解
9.1建设项目工程监理的定义和内容
9.1.1(了解)工程监理的定义和内容
建设项目工程监理，是指具有相应资质的监理单位，受建设项目业主的委托，依据国家有关法律、法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同、工程监理委托合同及其他建设工程合同，对工程实施的专业化监督管理。
其主要内容，一般主要包括从工程勘察设计、施工、设备采购及安装调试、竣工验收直至保修期，对项目建设全过程进行监督和管理，对建设工程的各个阶段进行质量、投资、工期、安全控制和合同、信息管理，并协调参与项目建设有关单位之间的关系。
9.1.2(了解)建设项目工程监理单位与有关单位之间的关系
(1)业主与监理单位是平等主体之间的关系：委托与被委托、授权与被授权
(2)监理单位与施工单位是两个平等独立的企业：没有合同或协议关系
(3)工程监理与政府质量监督的区别
| 工程监理< | 政府质量监督< | |
| 实施单位< | 社会化、专业化的监理单位，社会监督行为< | 政府行政主管部门的专业执行机构，是政府监督行为< |
| 与业主关系< | 平等主体之间的监督管理< | 行政管理< |
| 性质< | 建设项目业主委托< | 依法进行，强制性< |
| 工作范围< | 委托监理合同决定，全过程、全方位< | 一般只限于施工阶段的质量监督< |
